不搞一刀切！棚改定调修复悲观预期 地产股要翻身了？

　　近日住建部再次明确，要进一步合理界定和把握棚改的范围和标准，不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子。业内认为，此次棚改定调修复悲观预期，同时棚改放缓销量负面影响有限，地产股或迎来翻身。

　　分析师张大伟认为，目前来看，整体市场对棚改政策非常敏感，因为这是支撑最近几年楼市最关键的因素，特别是三四线城市，严重依赖棚改的货币化安置。事实上，货币化安置造成了大量的购房需求，而部分城市的库存不足，这些需求放大了购房紧张情绪。

　　申万宏源认为，此次会议为棚改工作的开展定下基调，即民生工程将持续推进，但货币化安置需因地制宜，不可过快推高房价，要以符合市场需求的方式来完成。整体保证了三四线房地产市场的健康长期发展，有助于市场确立对三四线城市的长期信心。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为，此次住建部对于棚改的工作态度是有所转变的，这和此前国开行的政策有点类似，这也和当前房地产市场的基本面有所变化有关，是接下来房地产市场参与者需要关注的内容。

　　板块聚焦>>>

全球头号房地产投资公司进军中国 6个月内将推产品

一文看懂央行最新金融数据：部分房地产信贷指标增速回落